東京に限らない居抜き物件の盛況ぶり
東京でも居抜き物件の存在感が一段と増しています。脱サラして商売を始めたいと意気込む人にとっては、何とも強い味方として、受け入れられています。初期費用を抑制できることも魅力の一つです。
脚光を浴びる居抜き物件
東京で居抜き物件の需要が急拡大してしるのは、そのニーズの旺盛ぶりを物語っているといえるでしょう。居抜き物件は東京に限らず全国各地で人気がありますが、やはりビジネスチャンスが多い東京での話題が沸騰しているのかもしれません。
そもそも、居抜き物件とは、主に飲食店や美容室などの各種商店が撤退した後に、同業者が新たに入居することで、余計なコストがかからないというメリットがあります。冷蔵庫や調理器具、エアコンなどの機材をそのまま使うこともできるとして、エコという観点からも脚光を浴びているのです。一からの開業に比べれば、大幅にコストを抑制することができるという点が最大のメリットといえるのではないでしょうか。
多様化するニーズをゲット
東京でも盛況ぶりを見せている居抜き物件ですが、しっかりとした戦略を持って開業に臨まなければいけないということはいうまでもありません。ビジネスで成功をおさめるための努力を怠ることはできません。居抜き物件をゲットできたからといって油断をしては、成功には結びつきません。
顧客の視点から見れば、新しい店舗には何となく試してみたくなるものです。目新しさに顧客が集うという光景は往々にしてあるものです。人気店を作り上げるためには、いかにして、リピーターを獲得することができるかにあります。物珍しさで一度は来店しても、サービス内容が魅力ないものであれば、二度目の来店には結びつきません。多様化するニーズに応え続けることが大切です。
居抜き物件のエキスパート
東京でも居抜き物件の人気ぶりを演出する不動産業者の存在がクローズアップされる機会が増えています。中には居抜き物件を専門に紹介する不動産業者も増えており、話題を呼んでいます。不動産業者にとっては、人気の居抜き物件をいかにして魅力的にアピールすることができるかがカギです。駅からの距離や築年数、専有面積の広さなどについてを総合的に評価することになります。
居抜き物件への注目の高さについては、その勢いが衰える様子はありません。むしろ、より好条件の物件を求める動きが巻き起こっています。ラーメン店や焼肉店、立ち食いそば店などとジャンルを問わずの人気ぶりが話題を集めているのです。業種業態を超えての競争が続いています。